1、规划部门：（1）如果是工业用地，首先到规划局规划处办理更改。申请需提交：A、土地证B、更改申请人C、航测图D、更改用地总平面图E、填上申请表F、出让合约（2）如果是集体用地，也应到规划局规划用地处办理接管申请。
需提交：A、出让合约B、航测图C、征用土地总平面图D、填上申请表E、发给并填上选址意见书，规划局批准后天秤座用地许可证。须要交费：A、水利基金B、耕地闲置税C、设施费2、发给规划用地许可证后，再行到市计委办理立项申请。需提交：（1）规划用地许可证（2）可行性研究报告（3）投资计划及立项申请人（4）发给立项批文3、已完成1、2项后，再行到土地部门办理过户或接管申请。需提交：（1）用地申请书（2）计委立项批文（3）用地总平面图（4）规划局开具的用地红线图（5）规划用地许可证（6）土地补偿表格盖章（组、村、镇、区四个章）（7）签定土地出让合约（8）交费、领证须要交纳：（1）土地出让金。
70~220元/平方米（2）地界勘测酬劳（3）土地过户费（4）管理及工本费（5）土地使用税4、已完成前3项后，再行到规划局建管处办理报建申请。（1）建设单位写书面申请人（内容还包括建设意向、建房结构、层数、总建筑面积、投资额、投资周期等）。
（2）递交土地证、航测图、规划用地证、计委立项批文、总平面图。（3）根据规划部门放的建设工程申请人批示的明确拒绝，设计院作出1~2个方案，还包括：总平面图、单体平立剖面图、再度呈报规划局审议后方可展开施工图设计。（4）发给建设工程规划许可证申请表，到涉及部门：消防支队、文物钻井、空军作战科、预设电信管线等办理手续。
须要交费：审查费280元/栋（消防支队）；文物钻井费2~8元/平方米。（5）经局长发给后发给交费通知单，须要交纳：规划管理费：0.1~0.25%档案保证金：5%建设设施酬劳：5~20元/平方米绿化费：1元/平方米人防费：6.5元/平方米商业网电费：15元/平方米墙改为基金：15元/平方米（6）交费、盖章、发给规划建筑许可证。5、第4项已完成后，到建委办理报建及招标申请。
A、报建需提交：（1）工程报建申请表（2）计委立项批文（3）建设工规划许可证（4）资金证明、进账单复印件B、招标表格：（1）建设单位凭报建表格发给招投标申请书。（2）公布招标工程信息。（3）编成招标文件，确认评标办法。
（4）指定投标队伍不少于5家。（5）建设单位书写考察报告，并明确提出侯标单位的名单报招标办。（6）招标单位以书面形式通报投标候选单位，具体指定投标单位的办法、活动地点和时间。
（7）确认招标日期，由招标办为首人监督招标、评标、定标。（8）确认中标单位后，双方签定《中标条件内容》，按规定交纳招标投标管理费，办理《中标通知书》。（9）按《中标通知书》文件及内容，签定工程总承包施作合约。
C、抗震审查：0.1元/平方米D、质量监督：0.25%~0.65%E、施工许可证F、办理安全性监督G、核定工程类别和取费标准H、办理动工报告6、房管局：与上申请全部办理完后，工程形象工程进度出有地面一层后到房管局预售科办理预售许可证。需提交：（1）营业执照（2）土地使用证（3）建设工程规划许可证（4）红线图（5）动工许可证（6）施工合约（7）标准层平面图（8）预售动态图（9）物价审核（10）物业管理内容（11）征地许可证（12）房屋吊销证（13）交纳勘验审查酬劳，按总房款的0.2%（14）领证7、供电局：办理施工用电申请人8、自来水公司：施工用水申请人9、环保局：办理噪音申请人10、物价局：销售价格审核录：从2000年开始，仍然征税（1）投资方向调节税（2）消防设施费用（3）规划管理费（4）缓收土地出让金。.。
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